De nombreuses personnes se lancent dans l’acquisition d’immobilier de luxe, étant donné les différents avantages qu’il apporte. En effet, il possède plus de valeur et de rentabilité que l’immeuble classique. Mais pour en tirer le plus de profit, il faudra recourir à l’expertise de certains professionnels lors de son acquisition. À qui donc faire appel pour son projet d’achat d’immobilier de prestige ?
Pourquoi investir dans l’immobilier de luxe ?
Bon nombre de gens sont réticents à l’idée de se lancer dans l’immobilier de luxe, pour des raisons financières. En effet, comme il s’agit d’une propriété rare et exclusive, son cout d’achat n’est pas à la portée de tout le monde. Pourtant, ce qu’ils ne savent pas, c’est que le bien de prestige procure plus de profits que les biens classiques.
Un bien de prestige est souvent localisé dans un endroit protégé et loin des tumultes de la ville. C’est pourquoi il attire des investisseurs à fort pouvoir d’achat (notamment les politiciens et les célébrités qui veulent avoir plus d’intimités). Posséder une maison de luxe vous permettra facilement d’acquérir des revenus colossaux que vous la louiez ou la vendiez. De plus, la modalité de location y est plus flexible, ce qui n’est pas le cas des autres types de logements.
Vous pouvez également bénéficier de certaines réductions d’impôts, en investissant dans le luxe. Cette défiscalisation est notamment garantie par la loi Malraux (s’il s’agit d’une rénovation) ou la loi Pinel (pour les biens de prestige neuf). Pour trouver facilement un logement de luxe à acheter, vous pouvez cliquer ici lamaisondeluxe.com.
À qui faire appel pour son projet d’achat d’immobilier de luxe ?
Pour faciliter l’accès des investisseurs au bien immobilier de luxe, certains professionnels s’y sont spécialisés en la matière. Vous pouvez par exemple faire appel à une agence immobilière. Experte dans l’acquisition et la vente d’immeuble, elle pourra vous dénicher le bien dont vous avez toujours rêvé, même les plus improbables. Mais en plus, elle pourra négocier son prix avec son propriétaire, pour qu’il soit le moins cher possible. Une agence immobilière peut également entamer les diverses procédures administratives à votre place, notamment le passage devant le notaire.
Le chasseur d’immobilier est aussi un autre professionnel reconnu en termes d’acquisition d’immeuble. Ce dernier travaille de la même manière qu’une agence immobilière, c’est-à-dire qu’il va trouver l’immeuble en fonction de vos gouts et besoins. Mais contrairement à cette dernière, il ne possède pas un catalogue en amont. Il travaille vraiment en fonction de ce que les gens recherchent. Autrement dit, il propose des services personnalisés.
Vous pouvez aussi recourir aux plateformes en ligne, pour investir dans l’immobilier de luxe. Cette méthode est idéale pour les gens qui manquent de temps. En effet, ils peuvent feuilleter toutes les offres qui sont affichées sur la plateforme, et en choisir celle qui convient à leurs attentes. Mais il faut quand même faire attention aux diverses arnaques, dont l’internet n’est jamais épargné.
Comment choisir le professionnel idéal pour l’achat d’immobilier de luxe ?
Pour trouver le parfait immobilier de luxe, vous devez être accompagné des meilleures agences. Voici notamment quelques points nécessaires pour bien la choisir :
Le premier critère à tenir en compte, est la réputation de l’agence. Privilégiez celle qui véhicule une bonne image au niveau des consommateurs, car cela est un signe de la fiabilité de ses services.
Le second critère est la qualité des services. Pour la vérifier, vous pouvez vous référer aux avis émis par ses anciens clients ou le public en général.
Enfin, il faut aussi vous informer sur les diverses spécialités de l’agence. La recherche d’immeuble de luxe nécessite en effet certaines connaissances, pas seulement au niveau de la transaction, mais aussi du design et des fonctionnalités. Il faudrait donc qu’il y détienne quelques notions. Après tout, ce sont les principaux critères qui différencient le bien de luxe aux autres types de logements.